Details

Kosten

(Kalt) Miete: 300 Euro

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung Küche/Diele/Bad wurde vor ca. 3 Jahren komplett
modernisiert:
- Laminat (Buche)
- neues Badezimmer (Hänge-WC, Eckbadewanne, komplett gefliest, Handtuchheizkörper, integrierte Deckenleuchten etc)
- weiße Rauhfasertapeten
- neue Elektro- und Wasserleitungen
(siehe Foto --- Wohnung wird unmöbliert vermietet!!!!)
Alle Zimmer verfügen über Isofenster mit Rolläden.

Die Wohnung ist 65 qm groß und befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen 7-Fam.-Haus
mit sehr netten Mietern. Das Haus verfügt eine (neue) Gasheizung, Kellerräume und Dachbodennutzung (Wäschetrocknung)
und einem gemütlichen Hof.

Der Stadtteil Laar liegt unmittelbar am Rhein zwischen Ruhrort und Beeckerwerth. Er ist ca. 5 km von der Innenstadt entfernt.
Kurze Fußwege zu Busse und Straßenbahnen, welche Laar mit den Stadtteilen Beeckerwerth, Beeck, Hamborn, Meiderich, Ruhrort und über die Stadtmitte
mit dem Duisburger Süden verbinden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 40, A 42 und A 59.
Kindergärten, Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Diverse Geschäfte, Apotheke etc sowie dreimal in der Woche stattfindener Markt sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Mehrere Ärzte und Zahnärzte dienen der medizinischen Versorgung. Eine Zweigstelle der Sparkasse und Serviceterminals der Vereinsbank befinden sich ebenfalls in Laar.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 300 Euro zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Als Richtwert kann bei einer Person ca. 95 Euro Betriebs- und Heizkosten einkalkuliert werden.
Die Wohnung kann ab dem 1. November 2006 angemietet werden. Sie wird zu Ihrem Einzug bezugsfertig
renoviert (Tapeten gestrichen etc.)

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 02 03 / 8 95 12 vereinbaren.

Ausstattung

Lage

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